【投資分享】「這3點」洞悉投資風險 @ seedin旭新科技

「這3點」洞悉投資風險

群眾募資毋庸置疑地引發了投資者對「高投報率」的追求

您已經能夠輕鬆回答 : 是否應該借錢給資金需求者「YES」或者「NO」嗎？

那麼，應該怎麼做？
比起實施對借款公司的信用評等和調查商業模式，您也應該了解這些資金將如何地被資金需求者使用。

資金是用於「開發新項目」或「發展現有業務」？如果是前者，對於該項目的開發資訊您瞭解多少呢？

如果這些資金用於擴大現有業務，他們能夠提供已簽訂的採購訂單或發票為佐證嗎？

之前有參與過旭新科技(新加坡)平台的「LEND THEM OR FEND THEM」網路比賽，您或許已經具備初步評估風險的能力。

這篇文章用於說明為什麼我們認為A公司不適合。

新加坡三月底時有間知名旅行社倒閉。在社會觀感裡該公司具前景且形象良好，甚至得到銀行融資。普羅大眾的觀點，銀行願意融資給它若有風險必定第一手得知相關資訊，推論上是相對安全的投資商品，但最終不期然的大家都是在最後一刻才得知倒閉訊息。

藉由如下三點，旭新科技與您分享「投資的風險評估」:

觀察1、行業的性質

旅遊業存在著「高競爭」和「低利潤」的行業特質。這也正是旅行社同業易被「競價比較」的原因。

資料來源 : http://bit.ly/1NBqsfv

新加坡旅遊局的調查記錄在2015年星國市場上有1225家旅行社，同年新增145家。

資料來源 : http://bit.ly/1NBqvI9

為了抓住客戶的目光，搜尋店面時往往直覺地以「人潮等於錢潮」作為選擇依據，這也意味著一級商圈附帶的高租金成本。新加坡GDP至2013年起持續下降，在2015年第一季有季節性微調整。綜合以上，持續下降的新加坡經濟與高額的租金，你可想而知企業經營的艱難與挑戰性。

資料來源 : http://bit.ly/1NBrpV6

觀察2、業務的專業化

該旅行社業務主軸為韓國旅遊。新加坡的韓國旅遊公社也做了如下紀錄。
參考網址 : http://asiaenglish.visitkorea.or.kr/ena/index.kto

資料來源 : http://bit.ly/1NBt1hL

據報告分析，無論工作與否，甚至度假或探親訪友，韓國都不是新加坡人喜愛的旅遊目的地之一。
這不難看出，業務模式將遭遇挑戰單靠專業是不夠的。因此，它必須保持其費用低廉，薄利多銷以維持經營。

觀察3、銀行貸款

向銀行貸款對企業來說是”險招”。一筆銀行放款確實能給企業一定的”促進”作用...直到還款期限的到來。無論你的生意做得好與否，銀行貸款也代表須負擔額外的支出（利息費用）和一個固定的成本（利息+本金），必須按期支付。

旭新科技認為，比起獲得銀行貸款，他們應該尋求「投資者」來解決「現金流」的問題，才不會產生額外的費用與固定成本。

現今是個沒有秘密的時代，觀察1與2的資訊都能夠利用google搜尋得到，而第3點銀行貸款的資訊較難確認，在此提醒投資人仔細詳閱平台所提供的「眾籌目標」與「財務背景資料」。

如果該公司向銀行貸款額度過高但仍需「眾籌」，請投資人要謹慎評估選擇。

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